Setiap tahun harga rumah terus mengalami peningkatan sesuai dengan kondisi saat ini. Banyak orang akhirnya memutuskan untuk membeli melalui program KPR atau kredit kepemilikan rumah melalui pihak bank. Dalam proses pengajuan KPR Bank ada persyaratan baik itu dokumen administrasi dan juga uang muka yang harus dilengkapi. Bank juga harus mengecek kriteria seperti apa calon debitur yang disetujui dalam proses pengajuan KPR tersebut. Anda perlu mengetahui apa saja yang menjadi persyaratan, kriteria hingga kelengkapan dokumen dalam KPR.
KPR memang bukan hal yang tabu untuk saat ini apalagi banyak millenial yang memutuskan menggunakan sistem tersebut untuk membeli properti. Apalagi proses pengajuan yang mudah, cepat dan cukup praktis untuk mendapatkan hunian dalam waktu singkat. Namun dalam kenyataannya masih banyak yang mengalami penolakan akibat proses pengajuan yang kurang sesuai. Entah itu prosedur yang kurang tepat, persyaratan yang kurang, hingga beberapa hal lainnya. Disinilah yang perlu Anda ketahui apa saja yang menjadi penyebab penolakan pengajuan KPR yang Anda lakukan.
Misalnya saja Anda sudah menemukan salah satu hunian idaman, lalu berencana ingin membeli melalui program KPR. Selanjutnya lengkapi dokumen yang memenuhi syarat dari pihak bank yang terkait. Tetapi Setelah menunggu beberapa minggu ternyata pihak bank tidak segera menghubungi Anda. Hal itu bisa menjadi ciri-ciri dari KPR ditolak. Adapun beberapa alasan pihak bank tidak menyetujui KPR Anda antara lain:
1. Bank tidak menghubungi kembali.
Umumnya memang bank memerlukan waktu sekitar 14 hingga 30 hari kerja dalam memutuskan apakah KPR diterima atau ditolak. Ada beberapa kondisi yang memungkinkan bank membutuhkan waktu sekitar kurang lebih 2 bulan sebelum akhirnya memutuskan. Tetapi jika lebih dari waktu tersebut kemungkinan besar proses pengajuan KPR Anda ditolak.
2. Masuk daftar hitam.
Bila misalnya Anda sebelum melakukan pengajuan KPR sudah pernah memiliki hutang dan membayar cicilan tapi lalai. Ini merupakan salah satu akibat kegagalan proses pengajuan KPR bank. Kredit yang macet bisa menjadikan Anda masuk dalam daftar hitam dan menyulitkan ketika akan melakukan pengajuan kredit selanjutnya.
3. Wawancara tidak sesuai.
Ciri dari sebuah bank yang melakukan penolakan ternyata bisa beralasan dari wawancara yang kurang baik. Dimana ini performa diri ditampilkan bahwa kesanggupan Anda kurang sesuai. Anda bisa berbicara tidak jelas bahkan berbohong mengenai kondisi keuangan yang dibaca oleh pihak bank.
Pada dasarnya memang saat ini KPR bukan sesuatu yang sulit. Yang mana pihak bank justru sudah memberikan layanan secara online untuk kemudahan siapa saja mendapatkan proses yang lebih cepat dan praktis. Namun dalam kenyataannya memang segala prosedur harus sesuai atas ketentuan yang sudah dimiliki oleh pihak bank. Jika memang kurang sesuai tentu terjadi penolakan seperti yang telah dikatakan diatas. Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR Bank lebih baik perhatikan apa saja yang memungkinkan Anda mengalami penolakan dan perhatikan dengan baik.
Sebenarnya alasan KPR ditolak tidak selalu berkaitan dengan nominal penghasilan dan juga BI checking. Adapun beberapa penyebab lain yang bisa Anda ketahui antara lain mengenai kelengkapan dokumen yang tidak sesuai, masa kerja yang ternyata belum memenuhi persyaratan dari pihak bank, umumnya pegawai 2 tahun sebagai profesional, kemampuan untuk mencicil KPR yang dinilai tidak sesuai, batasan usia yang sampai selesai tenor tidak mencukupi hingga, status kepemilikan rumah dan uang muka yang kurang.
Wajar saja ketika Anda mengalami proses penolakan jika kurang teliti dalam pengajuan. Apalagi beberapa hal tidak sesuai dengan yang sudah ditentukan pihak bank, setidaknya dengan poin-poin penting diatas Anda bisa mengecek kembali apakah telah sesuai atau masih kurang. Jika ingin mendapatkan informasi yang lebih lanjut bisa hubungi langsung ke pihak bank yang Anda gunakan.
Bank BCA merupakan salah satu bank yang menawarkan KPR mudah, praktis dan juga cepat. Apalagi jika dibandingkan dengan bank lainnya, BCA memberikan tawaran bunga yang lebih ringan bahkan cicilan yang bisa disesuaikan dengan pendapatan. Supaya KPR Bank lebih mudah pastikan Anda memilih pihak ketiga misalnya developer ataupun agen properti yang telah terpercaya dan juga profesional.